Ставка на рентные ПИФы

Ставка на рентные ПИФы

Пока рынок недвижимости находится в ожидании управляющие компании создают рентные фонды. Именно ЗПИФы как финансовый инструмент имеют хорошие перспективы для рублевых инвесторов. Особенно с учетом стабильного дохода рентных фондов в отличие от других фондов недвижимости.

Гендиректор УК «Эверест Эссет Менеджмент» Иван Гелюта сообщил о планах создать 3-4 фонда недвижимости. Формирование одного из них подходит к завершению. В компании полагают, что в неблагоприятных экономических условиях инвесторы будут вкладывать именно в фонды недвижимости и не только рентные. Хорошие перспективы имеют фонды земельных участков с/х назначения и участков расположенных в курортных зонах. Существующие на рынке недвижимости риски выглядят вполне приемлемыми на фоне рынков прочих активов — как акций, так и валюты.

Представитель УК «Тройка Диалог» Павел Теплухин дает прогноз о росте финансовых инструментов непосредственно не связанных с фондовым рынком и имеющим отношение к недвижимости, возможно валюте или commodities. На сегодняшний день commodities практически не используются в России, поэтому фонды недвижимости, как понятный инструмент, имеют хорошую перспективу. Управляющая компания в ближайшей перспективе имеет намерение провести дополнительную (на 2 млрд. рублей) имисию рентного ЗПИФа «Коммерческая недвижимость».

Гендиректор Алфа-Капитал г-н Хабаров выразил мнение о перспективах востребованности фондов недвижимости и намерениях компании в текущем году вывести на рынок десяток рентных и земельных ПИФов. В настоящее время компания запускает земельный ЗПИФ на 1,2 млрд. рублей.

УК «Уралсиб» также заявила о планах в интервале года запустить 3-4 ЗПИФа.

Смотрите также:
Управляющая компания в качестве застройщика
14 сентября 2012

При использовании закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (далее - ЗПИФН) в операциях, связанных со строительством и реализацией различных объектов недвижимого имущества, возникает ряд проблем. В первую очередь, перед управляющей...

Для кого создаются рентные фонды
08 сентября 2012

Рентные фонды – это разновидность паевых закрытых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИНФ). На отечественном рынке они появились сравнительно недавно, так как первый рентный фонд был открыт в 2004 году. Ведущим отличием подобного фона от...

Ставка на рентные ПИФы
14 сентября 2012

Пока рынок недвижимости находится в ожидании управляющие компании создают рентные фонды. Именно ЗПИФы как финансовый инструмент имеют хорошие перспективы для рублевых инвесторов. Особенно с учетом стабильного дохода рентных фондов в...

Комментарии

Комментирование отключено.