Ставка на рентные ПИФы

Ставка на рентные ПИФы

Пока рынок недвижимости находится в ожидании управляющие компании создают рентные фонды. Именно ЗПИФы как финансовый инструмент имеют хорошие перспективы для рублевых инвесторов. Особенно с учетом стабильного дохода рентных фондов в отличие от других фондов недвижимости.

Гендиректор УК «Эверест Эссет Менеджмент» Иван Гелюта сообщил о планах создать 3-4 фонда недвижимости. Формирование одного из них подходит к завершению. В компании полагают, что в неблагоприятных экономических условиях инвесторы будут вкладывать именно в фонды недвижимости и не только рентные. Хорошие перспективы имеют фонды земельных участков с/х назначения и участков расположенных в курортных зонах. Существующие на рынке недвижимости риски выглядят вполне приемлемыми на фоне рынков прочих активов — как акций, так и валюты.

Представитель УК «Тройка Диалог» Павел Теплухин дает прогноз о росте финансовых инструментов непосредственно не связанных с фондовым рынком и имеющим отношение к недвижимости, возможно валюте или commodities. На сегодняшний день commodities практически не используются в России, поэтому фонды недвижимости, как понятный инструмент, имеют хорошую перспективу. Управляющая компания в ближайшей перспективе имеет намерение провести дополнительную (на 2 млрд. рублей) имисию рентного ЗПИФа «Коммерческая недвижимость».

Гендиректор Алфа-Капитал г-н Хабаров выразил мнение о перспективах востребованности фондов недвижимости и намерениях компании в текущем году вывести на рынок десяток рентных и земельных ПИФов. В настоящее время компания запускает земельный ЗПИФ на 1,2 млрд. рублей.

УК «Уралсиб» также заявила о планах в интервале года запустить 3-4 ЗПИФа.

Смотрите также:
Применение рентного фонда
03 февраля 2013

Для реализации девелоперских проектов куда более эффективен механизм ПИФ нежели паевых фондов недвижимости. В этом решении есть налоговые преимущества. К тому же осуществлять операции с недвижимостью в рамках ПИФа много удобнее. А в...

О рентных ПИФах
30 марта 2013

Для желающих заработать в течение роста цен на недвижимость, существуют специальные паевые инвестиционные фонды: суть дела в том, что когда клиент приобретает пай, он одновременно становится совладельцем конкретного объекта и получает...

Квартиры от паевого фонда
01 апреля 2013

Существуют особенности структуризации девелоперских жилых объектов, связанные с нормативным регулированием строительства жилых многоквартирных домов и привлечением средств дольщиков. Сразу необходимо отметить, что строительство жилого дома...

Комментарии

Комментирование отключено.