О рентных ПИФах

О рентных ПИФах

Для желающих заработать в течение роста цен на недвижимость, существуют специальные паевые инвестиционные фонды: суть дела в том, что когда клиент приобретает пай, он одновременно становится совладельцем конкретного объекта и получает прибыль в тех случаях, когда недвижимость растет в цене. Есть еще возможность заработка на рентных ПИФах: это происходит при постройки компанией какого-либо объекта в области недвижимости, и она обязана выплачивать пайщикам конкретную сумму за аренду помещения.

Существует несколько видов закрытых фондов недвижимости: строительные, рентные и девелоперские. Первые и третие строят объект недвижимости самостоятельным образом или делают инвестиции в его постройку. Рентные же ПИФы получают прибыль от сдачи различных площадей в аренду, при этом еще в течение роста стоимости зданий в случае реконструкций. Поэтому доход ПИФов получают ввойной: одновременно и от аренды, и от роста стоимости площадей в сфере недвижимости.

Данные на 2007 год показали, что в среднем рентные ПИФы получали доход 13-14%. Такой вид фондов интересен для консерваторов в сфере инвестиций, поскольку риск потерять деньги не очень высокий, а прибыль они приносят, как и банковские депозиты.

Когда рентные фонды только появились, их клиентами были только крупномасштабные инвесторы, согласные приобрести пай за несколько сот тысяч долларов. Однако в процессе работы они были подвержены некоторым изменениям, и на данном этапе купить пай могут себе позволить владельцы мелкого и среднего бизнеса. В дальнейшем, как показывают прогнозы экономистов, из-за нестабильности экономической ситуации, популярность надежных рентных фондов будет продолжать расти.

Смотрите также:
О рентных ПИФах
30 марта 2013

Для желающих заработать в течение роста цен на недвижимость, существуют специальные паевые инвестиционные фонды: суть дела в том, что когда клиент приобретает пай, он одновременно становится совладельцем конкретного объекта и получает...

Фонд недвижимости как владелец девелоперских активов
15 сентября 2012

Положение и структуре и составе активов заранее предусматривает то, что в состав паевого закрытого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН), также рентных фондом также могут быть включены недвижимость и право аренды на него. Под понятием...

Квартиры от паевого фонда
01 апреля 2013

Существуют особенности структуризации девелоперских жилых объектов, связанные с нормативным регулированием строительства жилых многоквартирных домов и привлечением средств дольщиков. Сразу необходимо отметить, что строительство жилого дома...

Комментарии

Комментирование отключено.